Immobiliendetails
Senioren aufgepasst - stilvoller Bungalow!
75242 Neuhausen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1974Grundstücksfläche
ca. 516 m²Wohnfläche
ca. 113 m²Zimmer
4Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll gepflegte Eckbungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Neuhausen. Mit seinem einladenden Ambiente und durchdachten Details bietet er Ihnen den perfekten Rückzugsort.
Der Bungalow besticht durch seine hellen Fliesen, die den Wohnraum freundlich und lichtdurchflutet erscheinen lassen. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Der wunderschöne japanische Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, verleiht dem Grundstück eine harmonische Atmosphäre und ist ideal für ruhige Momente der Besinnung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage mit elektrischem Torantrieb, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.
Dieser Bungalow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuhausen!
Der Bungalow besticht durch seine hellen Fliesen, die den Wohnraum freundlich und lichtdurchflutet erscheinen lassen. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Der wunderschöne japanische Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, verleiht dem Grundstück eine harmonische Atmosphäre und ist ideal für ruhige Momente der Besinnung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage mit elektrischem Torantrieb, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.
Dieser Bungalow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuhausen!
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Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypBungalow
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr105068
- Grundstücksgrößeca. 516 m²
- Nutzflächeca. 130 m²
- Anzahl Zimmer4
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis385.000,00 €
- Wohnflächeca. 113 m²
- Endenergiebedarf369,5 kWh/(m²a)
- Käuferprovision4,76 % Abwicklungsprovision inkl. 19 % MwSt., zu zahlen an den Testamentsvollstrecker
- AnsprechpartnerThomas Hentschel
Kaufpreis
385.000,00 €
Ausstattungsbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum und Gäste-Zimmer im UG: evtl. für Pflegekraft
- gärtnerisch angelegter Garten in asiatischem Design
- Dach: Walm-Kehldach mit Dachsteineindeckung, Dämmung aus Baujahr
- Fassade: Klinkerfassade mit Teilflächen aus Faserzementplatten
- Bodenbeläge: Teppich, helle Fliesen, Pvc
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, aus Baujahr
- Elektrik: aus Baujahr
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss ca. 1995/2000 modernisiert
- Heizung: Öl-Brennwert-Zentralheizung Bj. ca. 2021 mit zentraler Warmwasserversorgung
- größtenteils barrierefreie Ausstattung bzw. recht einfach herzustellen
- Terrasse mit Sichtschutzelemente und Markise
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
- Hobbyraum und Gäste-Zimmer im UG: evtl. für Pflegekraft
- gärtnerisch angelegter Garten in asiatischem Design
- Dach: Walm-Kehldach mit Dachsteineindeckung, Dämmung aus Baujahr
- Fassade: Klinkerfassade mit Teilflächen aus Faserzementplatten
- Bodenbeläge: Teppich, helle Fliesen, Pvc
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, aus Baujahr
- Elektrik: aus Baujahr
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss ca. 1995/2000 modernisiert
- Heizung: Öl-Brennwert-Zentralheizung Bj. ca. 2021 mit zentraler Warmwasserversorgung
- größtenteils barrierefreie Ausstattung bzw. recht einfach herzustellen
- Terrasse mit Sichtschutzelemente und Markise
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.09.2034
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Baujahr1974
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf369,5 kWh/(m²a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neuhausen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.