Immobiliendetails

Zweifamilienhaus in bester Lage!

75417 Mühlacker

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1981

Grundstücksfläche

ca. 960 m²

Wohnfläche

ca. 210 m²

Zimmer

8

Galerie

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit!

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde ca. 1981 in Fertigbauweise erstellt und befindet sich in bevorzugter Wohnlage.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210 m² inkl. Balkon und Terrasse.

Vorhanden sind im Erdgeschoss eine großzügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche mit großer Terrasse sowie eine helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon mit toller Aussicht im Dachgeschoss.
Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem zahlreiche Keller- bzw. Abstellräume, eine Werkstatt, der Heiz- und Tankraum sowie die Waschküche.

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung, eine gute Bausubstanz sowie das große und nahezu ebene Grundstück machen dieses Angebot besonders interessant.

Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen.

Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 960 m² und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder die Sonne genießen.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105087
  • Grundstücksgröße
    ca. 960 m²
  • Anzahl Zimmer
    8
  • Kaufpreis
    655.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 210 m²
  • Endenergiebedarf
    156,5 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

655.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Fertigbauweise der Firma Schwabenhaus, Keller in Massivbauweise

-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, komplett ausgebaut

-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) im Erdgeschoss
Dachfenster (teilweise erneuert) und Holzfenster im Dachgeschoss

-Holztreppe ins Dachgeschoss, Kellertreppe massiv

-Ölzentralheizung (Brennwert von 2012) als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Solaranlage von ca. 1999

-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie sep. Gäste-WC im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss und in der Einliegerwohnung

-Fliesen, Teppich, PVC

-Einbauküchen

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    04.06.2034
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    156,5 kWh/(m²a)

Lage

Beste Halbhöhenwohnlage im Wohngebiet "Senderhang".
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet und die Nähe zur Natur.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

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