Immobiliendetails
Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Südloggia und Tiefgaragenstellplatz in der Karlsruher Innenstadt!
76133 Karlsruhe
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1984Wohnfläche
ca. 82 m²Zimmer
3Galerie
Objektbeschreibung
Klassische Aufteilung - mitten im Herzen von Karlsruhe - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt viele Gründe, sich diesen Klassiker nicht entgehen zu lassen!
Heute darf ich Ihnen eine wahre Wohnperle vorstellen: eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche. Diese einzigartig Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer professionell verwalteten Wohnanlage und bietet alles, was das Herz begehrt.
Die hellen, offen geschnittenen Räume schaffen eine einladende und großzügige Atmosphäre. Große Fensterfronten durchfluten die Zimmer mit Tageslicht, und der herrliche Sonnenbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Einbauküche ist bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen, und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und stressfreies Parken. Das Beste daran? Alles ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Diese Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auch Best Ager werden dank des Aufzugs den Komfort und die Bequemlichkeit zu schätzen wissen. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage, diese Immobilien bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Fühlen Sie sich angesprochen? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Heute darf ich Ihnen eine wahre Wohnperle vorstellen: eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche. Diese einzigartig Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer professionell verwalteten Wohnanlage und bietet alles, was das Herz begehrt.
Die hellen, offen geschnittenen Räume schaffen eine einladende und großzügige Atmosphäre. Große Fensterfronten durchfluten die Zimmer mit Tageslicht, und der herrliche Sonnenbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Einbauküche ist bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen, und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und stressfreies Parken. Das Beste daran? Alles ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Diese Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auch Best Ager werden dank des Aufzugs den Komfort und die Bequemlichkeit zu schätzen wissen. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage, diese Immobilien bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
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Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr105093
- Anzahl Zimmer3
- Kaufpreis380.000,00 €
- Wohnflächeca. 82 m²
- Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerAndrea Gebauer
Kaufpreis
380.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.07.2028
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Baujahr1984
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
In direkter Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Hier leben Familien mit Kindern, Studenten, Singles und Paare aller Altersgruppen und Nationalitäten. Die Menschen hier sind stolz auf ihr Stadtviertel!
Als Oberzentrum der Region mit einer attraktiven, belebten Innenstadt, zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist Karlsruhe der Anziehungspunkt der Region. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist sagenhaft, sie erreichen in wenigen Minuten das Europabad, den Zoo und die Günther- Klotz-Anlage!
Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Rad oder 5 Minuten mit der S-Bahn. Die Innenstadt wird ständig weiter ausgebaut. Die Lage hat noch einmal einen Aufschwung bekommen, denn die Bauarbeiten des Großprojekts U-Strab sind vor kurzem abgeschlossen worden!
Besonders attraktiv sind die Kaiserstraße, die angrenzenden und weiterführenden Nebenstraßen sowie die großen Einkaufszentren "Ettlinger Tor" und die "Postgalerie" - beide in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gegend? Eine belebte Wohngegend mit einer top Infrastruktur.
Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie ebenfalls recht schnell, das Autobahnkreuz A8/A5 in wenigen Minuten!
Als Oberzentrum der Region mit einer attraktiven, belebten Innenstadt, zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist Karlsruhe der Anziehungspunkt der Region. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist sagenhaft, sie erreichen in wenigen Minuten das Europabad, den Zoo und die Günther- Klotz-Anlage!
Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Rad oder 5 Minuten mit der S-Bahn. Die Innenstadt wird ständig weiter ausgebaut. Die Lage hat noch einmal einen Aufschwung bekommen, denn die Bauarbeiten des Großprojekts U-Strab sind vor kurzem abgeschlossen worden!
Besonders attraktiv sind die Kaiserstraße, die angrenzenden und weiterführenden Nebenstraßen sowie die großen Einkaufszentren "Ettlinger Tor" und die "Postgalerie" - beide in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gegend? Eine belebte Wohngegend mit einer top Infrastruktur.
Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie ebenfalls recht schnell, das Autobahnkreuz A8/A5 in wenigen Minuten!