Immobiliendetails

Moderne 2-Zimmerwohnung und TG-Stellplatz in zentraler Lage!

10115 Berlin

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2002

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Grundriss in zentraler Berliner Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Komfort mit urbaner Lebensqualität vereint! Diese 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur einen zeitgemäßen Standard, sondern auch eine unschlagbare Lage im Herzen Berlins.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 75 m² und besticht durch einen offenen Grundriss, der ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Der warme Parkettboden verleiht jedem Raum ein behagliches Flair und lädt zum Verweilen ein.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Stadtlandschaft.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Die zentrale Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einem lebendigen Viertel Berlins, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichen können. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen.

Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause in Berlin sind. Ob Sie die pulsierende Stadt erkunden oder einfach nur die Annehmlichkeiten Ihres modernen Zuhauses genießen möchten, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Wohnen benötigen.

Zögern Sie nicht, sich noch heute für eine Besichtigung zu entscheiden und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105120
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    479.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 75 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Denis Alihodzic

Kaufpreis

479.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

- Moderne 2-Zimmerwohnung in Berlin mit großzügigem Grundriss und warmem Parkettboden
- Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen
- Tageslichtbad und große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
- Zentrale Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und eine erstklassige Infrastruktur
- Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken für lediglich 15.000, - €
- Zusätzlicher Keller bietet praktischen Stauraum
- Aktuell vermietet, aber perfekt für Eigennutzer geeignet, die das pulsierende Stadtleben Berlins erleben möchten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    07.08.2027
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergieverbrauch
    61,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Willkommen in Berlin, einer pulsierenden Metropole, die für ihre Vielfalt, Kultur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen.

**Lage:**
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin, in der historischen und lebendigen Nachbarschaft, die für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihre einzigartige Architektur berühmt ist. Von hier aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.

**Beschreibung der Umgebung:**
Genießen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote, die Berlin zu bieten hat, von erstklassigen Kunstgalerien über innovative Restaurants bis hin zu lebhaften Straßenmärkten. Erkunden Sie die grünen Oasen der Stadt, wie den nahegelegenen, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

**Infrastruktur:**
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.

**Highlights der Wohnung:**
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Wohnfläche, die modernen Annehmlichkeiten und den stilvollen Designansatz. Genießen Sie entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon mit Blick auf die lebendige Straßenszene oder lassen Sie sich von der gut ausgestatteten Küche zu kulinarischen Abenteuern inspirieren.

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