Immobiliendetails

4-Zimmer! Gut aufgeteilt!

75180 Pforzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Wohnfläche

ca. 101 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

4-Zimmer! Gut aufgeteilt!

Diese 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen und geräumigen Eingangsbereich ist auf 101 m² Wohnfläche gut aufgeteilt. Auch für eine kleine Familie bietet sie optimalen Platz. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 29 Parteien im 1.OG. Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso dazu. Dieser ist mit einem Garagentor abgeschlossen.

Über den Dielenbereich erreichen Sie jedes Zimmer, sowie Bad, Küche und sep. WC. Die Küche mit Einbauküche hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das innenliegende Bad modernisiert mit einer barrierefreien Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich vor dem Badezimmer im Flurbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig. Der angrenzende Balkon bietet Platz zum Entspannen. Des Weiteren sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Büro und Esszimmer genutzt wurden, jedoch aber auch als Kinderzimmer gut zu gestalten sind. Ein separates Gäste-WC rundet diese gute Aufteilung ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt für die Wohnung und Garage 441,00 € (inkl. Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche und Winterdienst)

Fahrradkeller, Wäschetrockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105194
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    245.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 101 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

245.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    13.02.2029
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    52 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.