Immobiliendetails
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme in TOP-Lage in PF!
75175 Pforzheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1964Wohnfläche
ca. 77 m²Zimmer
3Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf ca. 77 m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Halbhöhenlage bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage, da sie langfristig vermietet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die neueren Fenster unterstützt wird. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Die beiden weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in schöner Halbhöhenlage rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage, da sie langfristig vermietet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die neueren Fenster unterstützt wird. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Die beiden weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in schöner Halbhöhenlage rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr105210
- Nutzflächeca. 25 m²
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis248.000,00 €
- Wohnflächeca. 77 m²
- Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerThomas Hentschel
Kaufpreis
248.000,00 €
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Flachdach
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2000
Elektrik: modernisiert
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in ca. 2000
Bodenbeläge:
Fliesen
Wände/Decken:
Tapeten
Balkon
Einzelgarage
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Flachdach
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2000
Elektrik: modernisiert
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in ca. 2000
Bodenbeläge:
Fliesen
Wände/Decken:
Tapeten
Balkon
Einzelgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.01.2029
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Baujahr1964
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PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch176 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.