Immobiliendetails

Versteckte Perle! Neuwertige und TOP-ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!

75172 Pforzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2010

Grundstücksfläche

ca. 515 m²

Wohnfläche

ca. 114 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.

Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hier wird Kochen zum Vergnügen.

Der großzügige und diskrete Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet für Familien und Freunde einen geselligen Platz zum Verweilen.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105225
  • Grundstücksgröße
    ca. 515 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    315.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 114 m²
  • Käuferprovision
    3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

315.000,00 €
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Ausstattungsbeschreibung

Hier sind einige Details im Überblick:

- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
- großzügiger Terrassenbereich
- Top ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    13.11.2028
  • Baujahr
    1947
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.

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