Immobiliendetails

3-Zimmer-Wohlfühlwohnung

75334 Straubenhardt / Schwann

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1995

Grundstücksfläche

ca. 1.228 m²

Wohnfläche

ca. 81 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Die angebotene, aktuell vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1995 in Massivbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 81 m².

Der großzügige und helle Wohnbereich verfügt über ca. 27 m² Wfl und ist nach Süden orientiert. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die offene Küche ist am Essbereich angeschlossen.

Die beiden Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 11 m²) sind günstig geschnitten und nach Osten gelegen.
Das innenliegende Bad bietet eine gute Ausstattung. Außerdem gibt es ein separates WC sowie eine Abstellkammer.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz komplettieren das attraktive Gesamtpaket.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.228 m².

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105246
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.228 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    230.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 81 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Armin Schmid

Kaufpreis

230.000,00 €
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Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Ausgebautes Satteldach mit Querhaus, Deckung mit Betondachsteinen

-Isolierverglaste Holzfenster (weiß) mit Rollläden

-Massive zweiläufige Massivtreppe mit Granitbelag

-Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1995)

-Innenliegendes (am Treppenflur anliegendes) Bad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und Hänge-Toilette, türhoch hellgrau gefliest. Separates innenliegendes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und Handwaschbecken, türhoch hellgrau gefliest.

-Sat-Anlage

-Bodenbeläge Fliesen und Parkett

-Tapeten

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    21.01.2029
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

In ruhiger Ortslage von Schwann

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