Immobiliendetails

Haus für die junge Familie!

75242 Neuhausen / Hamberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1985

Grundstücksfläche

ca. 391 m²

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

5,5

Galerie

Objektbeschreibung

Das ca. 1985 bezogene Reihenendhaus wurde in solider, 2-geschossiger Massivbauweise erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² inkl. Terrasse und Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet weitere 3 Zimmer, einen großzügigen Spielflur, das Tageslichtbad sowie einen sonnigen Balkon.

Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen ein großes Studio und ein Duschbad zur Verfügung.

Um Untergeschoss ist neben der Waschküche und dem Keller auch über ein großzügiger
Hobbyraum vorhanden.

Die Immobilie überzeugt durch die geräumigen und familienfreundlichen Aufteilung sowie den schönen Garten und die überdachte Süd-Terrasse.

Zur Immobilie gehört eine Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus und div. Schuppen.

Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 391 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Reihenendhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105259
  • Grundstücksgröße
    ca. 391 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    398.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Endenergiebedarf
    143,7 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

398.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, baujahrestypische Dämmung, komplett ausgebaut

-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden

-Holztreppe

-Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler

-Tageslichtbad im Obergeschoss mit Waschtisch, Wanne, WC und Bidet;
Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad/WC im Dachgeschoss

-Fliesen, Parkett

-Tapeten, Rauhputz

-Einbauküche, Kachelofen, Garage, Carport, 2 Gartenhäuser ...

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    21.11.2034
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    143,7 kWh/(m²a)

Lage

Bevorzugte Wohnlage in der Nähe des Ortsrands im Teilort Hamberg.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

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