Immobiliendetails

Timber Hill - Die Zukunft des Wohnens in Mannheim!

68309 Mannheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Objektbeschreibung

Entspannt, gemeinschaftlich und modern: Mit Blick ins Grüne und voller Inspiration wird der zeitgemäße Lebensstil in den Timber-Häusern Wirklichkeit. Diese beiden Holzhybridhäuser, gestaltet vom renommierten Architekturbüro MVRDV, setzen ein markantes Zeichen und schaffen ein völlig neues Nachbarschaftsgefühl.

Die Gebäude sind Teil der New Franklin City, einem innovativen Stadtteil, der auf smartes und nachhaltiges Wohnen ausgelegt ist. Sie wurden nach den Prinzipien des „Urbanen Wohnkonzepts“ der RVI entworfen und bieten eine perfekte Form des modernen Wohnens – trotz der Herausforderung, die ursprünglichen Militärgebäude in diese Vision zu integrieren. MVRDV gelang es, aus den begrenzten Möglichkeiten der langgezogenen Quaderform eine luftige, rasterförmige Struktur zu schaffen, die modern und ästhetisch ansprechend ist.

Für Bewohner*innen und die Umwelt gleichermaßen von Vorteil bieten die Gebäude mit viel Grün und kreativen Konzepten ein außergewöhnliches Wohngefühl. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen für grünen Strom, das verbaute Holz schafft eine natürliche Wohnatmosphäre, und die umlaufenden Laubengänge gewährleisten Verschattung und Belüftung.

Das Baumaterial Holz trägt nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern steigert auch die Lebensqualität. Die Hybridkonstruktion aus Beton und Holz, gepaart mit einem symmetrischen Design, vermittelt eine einzigartige Ästhetik, die sowohl Bewohnerinnen als auch Besucherinnen anspricht. Die Laubengänge fördern zudem ein neues Gefühl der Gemeinschaft und Nachbarschaft.
Timber gibt Antworten auf die Frage, wie clever geplante Gebäude aussehen können, die sowohl ökologisch als auch gemeinschaftlich funktionieren. Sie verbinden urbane Modernität mit einem grünen, zukunftsorientierten Lebensstil und schaffen für zukünftige Bewohner*innen ein Umfeld, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Mit Timber Spirit und Timber Hill setzt die RVI neue Maßstäbe im modernen Wohnen – innen wie außen.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105292
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Nadine Kempf

Kaufpreis

Ausstattungsbeschreibung

Begrünte Fassaden erfüllen als Teil der städtischen grünen Infrastruktur wertvolle stadtökologische Aufgaben. Sie regulieren das Mikroklima in der Umgebung, indem sie für Verschattung sorgen. Vertikales Grün kann zudem einen Beitrag zur Verbesserung der Luftqualität leisten. Die Pflanzen können Feinstaub an ihren Blattoberflächen binden und säubern auf diese Weise unsere Atemluft.

Bei den Timber-Häusern kommt ein weiterer Punkt hinzu: Die Bewässerung der Grünfassade wird mithilfe von Regenwasser aus einer Zisterne realisiert. So wird nicht nur auf die Nutzung von Trinkwasser verzichtet, sondern auch das Kanalnetz wird entlastet. Diese nachhaltigen Maßnahmen tragen zu der Schonung wertvoller Ressourcen bei.

Die offene, rasterförmige Bauweise mit lichten Balkonen und Laubengängen garantiert viel Raum für Begegnung. Man sieht sich und trifft sich, was Lebendigkeit und Gemeinschaft fördert. Eine Fahrradreparaturstation und ein geplanter Gemeinschaftsraum bilden eine zusätzliche Community-Ebene – über Generationen hinweg.

Energieeffiziente Planung und Organisation der Gebäude sowie eine heterogene Mieterstruktur unterstützen ein ganzheitliches, ausgeglichenes Konzept: individueller Rückzug gepaart mit einer neuen Art des Zusammenlebens.

Neben der Planung, der Projektsteuerung und dem Bauprojektmanagement übernehmen wir auch Mieteransprache und -auswahl, Mieterbetreuung und Mietverwaltung inkl. Facility-Management.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    es besteht keine Pflicht!

Lage

Rhein-Neckar

Eine Region voll unbegrenzter Möglichkeiten Bereit, entdeckt zu werden.

Zwischen Fluss und Großstadt, Hochkultur und moderner Industrie, großen Unternehmen und kleinen Manufakturen: Die Lage zwischen Stuttgart, Heidelberg und Frankfurt macht FRANKLIN in vielfacher Hinsicht zu einem idealen Standort.

Der Standort glänzt mit einer außergewöhnlichen Anbindung und Infrastruktur, einer hohen Dichte an Industrie- und Dienstleistungsunter- nehmen und nicht zuletzt einer ausnehmend guten Lebensqualität. Die Region Rhein-Neckar floriert zudem durch Innovationskraft, Forschung und High Potentials: Zahlreiche Projekte wie der IT-Cluster Rhein-Main-Neckar gehören zu den bedeutendsten weltweit.

Die „Europäische Metropolregion“ Rhein-Neckar bildet hier ein deutschlandweit einzigartiges Modell, um eine der wettbewerbsfähigen Regionen Europas noch stärker zu machen. Forschung und Entwicklungsarbeit in wichtigen Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Energie und Mobilität, Produktions- und Medizintechnologie werden stark vorangetrieben.

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