Immobiliendetails

Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil mit vielen Extras! 2 Garagen inklusive!

75175 Pforzheim

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

ca. 231 m²

Wohnfläche

ca. 124 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Juwel im Bauhaus-Stil, das Eleganz, Komfort und zeitlose Architektur auf unvergleichliche Weise vereint. Dieses Einfamilienhaus, im Jahr 1973 erbaut, beeindruckt nicht nur durch seine klare Formensprache und ästhetische Linie, sondern auch durch die liebevolle Modernisierung, die es erfahren hat. Mit ca. 124 m² Wohnfläche und insgesamt fünf großzügig geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein Leben voller Freude und Harmonie.

Schon beim Betreten dieses Hauses spüren Sie, wie hier Vergangenheit und Gegenwart miteinander verschmelzen. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen den Blick nach draußen freigeben, schaffen ein einladendes und großzügiges Ambiente. Der offene und funktionale Grundriss unterstreicht den Bauhaus-Charakter und bietet dabei unzählige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohnidee zu verwirklichen.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur Terrasse nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ort bietet, um bei einer Tasse Kaffee die idyllische Umgebung zu genießen. Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden, um sonnige Tage und laue Sommerabende ausklingen zu lassen.

Eine absolute Besonderheit ist die neue Wärmepumpenheizung, die für eine moderne, umweltbewusste und effiziente Energieversorgung sorgt. Sie ist nicht nur ein technisches Highlight, sondern auch ein Beitrag zu einem nachhaltigen Lebensstil.

Das Grundstück beherbergt zudem zwei Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine wahre Rarität, die Ihnen den Alltag erleichtert und Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt.

Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – einen Ort, an dem Sie und Ihre Lieben sich rundum wohlfühlen können.

Ob für Paare oder Familien – dieses Einfamilienhaus vereint alles, was man sich von einem Zuhause wünscht: Stil, Komfort und Lebensqualität.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105353
  • Grundstücksgröße
    ca. 231 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    449.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 124 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

449.000,00 €
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Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem äußerst interessanten Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Freiplätzen davor.

Das Anwesen präsentiert sich in einem für das Baujahr sehr guten Zustand, so wurden beispielsweise folgende Arbeiten in den letzten Jahren ausgeführt:


2024: neuer Balkon-Belag
2022: Einbau einer Wärmepumpen-Heizung
2019: Elektrik, Wand - und Bodenbeläge, WC im EG, Heizkörper im EG, Fenster in Wohn- und Kinderzimmer
2019: moderne Einbauküche inkl. Eletrogeräte
2005 - 2010: Fenster


HIGHLIGHTS:

- 2 Einzelgaragen
- umfassend modernisiert
- Wärmepumpen-Heizung aus 2022

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    17.03.2035
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergieverbrauch
    48,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

Lage


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