Immobiliendetails

Investoren aufgepasst!!

76359 Marxzell / Pfaffenrot

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2019

Grundstücksfläche

ca. 4.800 m²

Objektbeschreibung

Der im Jahr 2019 erbaute Verbrauchermarkt in Marxzell/Pfaffenrot präsentiert sich als umweltfreundliches und umweltschonendes Einzelhandelsobjekt.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.800 m² bietet der Markt eine Gesamtfläche von 1.139 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich.

Die derzeitgen Mieter haben einen Mietvertrag auf 15 Jahre, mit der Option auf Verlängerung geschlossen, sodass dieser noch midnestens 10 Jahre läuft.

Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich verfügt über 62 Parkplätze.

Als einziger Verbrauchermarkt in Marxzell ist er das Anlaufziel für die Bürgerinnen und Bürger.

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Objektdaten

  • Objektart
    Zins und Renditeobjekt
  • Objekttyp
    Verbrauchermärkte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105434
  • Grundstücksgröße
    ca. 4.800 m²
  • Nutzfläche
    ca. 1.139 m²
  • Kaufpreis
    2.950.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    61,3 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Mara Schweizer

Kaufpreis

2.950.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 2019
- Langjähriger Mietvertrag über noch weitere 10 Jahre
- 62 Stellplätze
- Grundstück: 4.800 m²
- Nutzfläche: 1.139, m²
- Zentrale Lüftungsanlage
- Gas-Brennwerttherme
- Umweltfreundliche Baustandards
- Umweltschonende Technologien

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis Gewerbe
  • Gültig bis
    23.10.2029
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    61,3 kWh/(m²a)

Lage

Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums.

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