Immobiliendetails

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77767 Appenweier

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2022

Grundstücksfläche

ca. 3.784 m²

Objektbeschreibung

Der im Jahr 2021/2022 erbaute Verbrauchermarkt in Appenweier präsentiert sich als modernes und energieeffizientes Einzelhandelsobjekt mit einer DGNB-Zertifizierung.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.784 m² bietet der Markt eine Gesamtfläche von 1.061,8 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich.

Der derzeitge Mietvrtrag läuft noch bis mindestens 2036.

Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich verfügt über 47 Parkplätze.

Ein weiteres Highlight ist die gute Sichtbarkeit und die verkehrsgünstige Lage in einer stark belebten Region, was den Standort noch attraktiver macht.

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Objektdaten

  • Objektart
    Zins und Renditeobjekt
  • Objekttyp
    Verbrauchermärkte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105435
  • Grundstücksgröße
    ca. 3.784 m²
  • Nutzfläche
    ca. 1.061 m²
  • Kaufpreis
    3.500.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    63,84 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Mara Schweizer

Kaufpreis

3.500.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 2022
- Langjähriger Mietvertrag bis mindestens 2036
- 47 Stellplätze
- DGNB-Zertifizierung
- Grundstück: 3.784 m²
- Nutzfläche: 1.061,8 m²
- Zentrale Lüftungsanlage

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis Gewerbe
  • Gültig bis
    25.10.2032
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergiebedarf
    63,84 kWh/(m²a)

Lage

Wohngebiet.

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