Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem charmanten, freistehenden Haus in einer der schönsten Lagen Karlsruhes wohnen – inmitten eines gewachsenen Wohnviertels, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens angebunden!

Auf einem großzügigen Grundstück mit mehr als 700 m² Fläche, einem weitläufigen Garten und der Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche - sowohl in die Höhe und als auch in die Tiefe - ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit ausreichend Platz legen. Hier können Ihre Kinder im Grünen spielen und gemeinsam mit Ihren Liebsten ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Dieses Haus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und besticht mit seiner charmanten Architektur und durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet es Ihnen ein komfortables Zuhause mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit über 33 m², das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Eine separate Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während das klassische Tageslichtbad für entspannende Momente sorgt.

Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung: Drei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Das in Eigenregie ausgebaute Dachgeschoss ist über eine steile Treppe begehbar (zählt daher nicht als Wohnfläche) und erweitert den Wohnraum mit rund 40 m² Nutzfläche um einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Vorraum.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit drei separaten Lagerräumen sowie einem Technikraum zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als Spielparadies für Kinder, als stilvoll gestalteter Rückzugsort oder als Erweiterung des Wohnraums durch einen Anbau.