Immobiliendetails

Teilmodernisiertes Wohnhaus mit Scheune

75210 Keltern / Weiler

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1910

Grundstücksfläche

ca. 565 m²

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde gemäß ca. 1910 erstellt und erhielt ca. 1967 eine rückseitige Erweiterung. Die Immobilie verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie einen kleinen Dachspitz.

Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt werden.

Im etwas erhöhten Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich (zusammen ca. 36 m² Wfl) noch die offene Küche und das Gäste-WC vorhanden. Hier ist auch der Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie das Tagesichtbad. Der Dachspitz ist begehbar und eingeschränkt nutzbar.

Das Haus ist unterkellert.

Seitlich angebaut ist eine große Scheune mit diversen Räumen. Die Fahrt (der rechte Teil) ist als Garage sehr gut nutzbar.

Das Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 565 m². Der rückwärtige Garten (mit Gartenhütte und Pool) grenzt an den Krähenbach und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105659
  • Grundstücksgröße
    ca. 565 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    415.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Endenergiebedarf
    223,4 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Armin Schmid

Kaufpreis

415.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise, Außenwände gedämmt (WDVS)

-Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, straßenseitige Gauben, rückseitiges Querhaus (ca. 1967)

-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß (ca. 2008)

-Zweiläufige Holzwangentreppe mit Linoleum-Belag

-Gas-Ölzentralheizung (ca. 2001) mit zentraler Brauchwassererwärmung, zwei Kaminöfen

-DG: Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschtisch, Wannenkabine, Hänge-Toilette, deckenhoch weiß gefliest
-EG: Modernisiertes Tageslicht-WC mit Waschbecken und Hänge-Toilette, halbhoch weiß gefliest

-Kabelanschluss

-Eingangstüre als Kunststofftüre mit Glaseinsatz

-Teppich und Fliesen

-Tapeten und Rauhputz

-Zufahrt/Hof mit Hoftor und Betonwerksteinpflaster, Einfriedigung, Gartenhütte, Garten mit Baum- und Buschbepflanzung und Pool, große Scheune mit Querhaus, Einfahrt mit Sektionaltor (ca. 2013), Voliere

Obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    29.10.2034
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Endenergiebedarf
    223,4 kWh/(m²a)

Lage

In zentraler Lage im Ortsteil Weiler

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.