Immobiliendetails

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

75331 Engelsbrand / Grunbach

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Grundstücksfläche

ca. 437 m²

Galerie

Objektbeschreibung

Praxis/Bürofläche/Gewerbefläche! Zugreifen!!

Die im EG eines 2-Parteien-Hauses befindliche Nutzfläche von ca. 105 m² Fläche bietet einen geräumigen Empfangsraum (unterteilt in Kassenraum und Vorraum), ein Büro sowie Aufenthaltsraum mit Küche, sep. WC und Abstellraum. Auf fünf Stellplätzen können Ihre Kunden gut während ihres Besuches parken.
Aufgrund der Aufteilung ist eine vielfältige Nutzung möglich.

Im Kellerbereich gibt es mehrere Kellerräume sowie Abstellmöglichkeiten und Waschmaschinenanschluss.

Teilweise fanden Renovierungen statt. Baujahr ist ursprünglich: 1971. Überwiegend jedoch ist es in einem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.

Mitten im Ort und dennoch ruhig gelegen! Gute Anfahrtsmöglichkeiten und Stellplätze alles Vorhanden!
Anschauen lohnt sich!

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Objektdaten

  • Objektart
    Büro/Praxen
  • Objekttyp
    Bürofläche
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105696
  • Grundstücksgröße
    ca. 437 m²
  • Nutzfläche
    ca. 105 m²
  • Kaufpreis
    200.000,00 €
  • Bürofläche
    ca. 105 m²
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

200.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist überwiegend gepflegt, jedoch dem Baujahr entsprechend.

Gewerbefläche im EG:
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Alufensterfronten mit Jalousien
- innenliegendes sep. WC: raumhoch gefliest

ÖL-Zentralheizung Bj. 1999/2000

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    08.11.2033
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    158,5 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    H

Lage


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