Immobiliendetails
Ganz oben ist gut Wohnen! Rendite mit Aussicht!
75175 Pforzheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1962Wohnfläche
ca. 58 m²Zimmer
3Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung wurde im Jahr 2011 modernisiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt Pforzheim – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Zusätzlich wurden die Elektrik und andere wichtige Elemente der Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt Pforzheim – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Zusätzlich wurden die Elektrik und andere wichtige Elemente der Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr105730
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis145.000,00 €
- Wohnflächeca. 58 m²
- Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerThomas Hentschel
Kaufpreis
145.000,00 €
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in 2011 modernisiert
Heizung:
Gernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in 2011
Bodenbeläge:
Fliesen und Korkboden
Wände/Decken:
Tapeten
Gasanschluss in Küche für Gas-Herd vorhanden
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in 2011 modernisiert
Heizung:
Gernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in 2011
Bodenbeläge:
Fliesen und Korkboden
Wände/Decken:
Tapeten
Gasanschluss in Küche für Gas-Herd vorhanden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.03.2028
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch128 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Oststadt von Pforzheim in zurückgesetzter und ruhiger Lage.