Immobiliendetails

2-Zimmer-Wohnung mit Traumaussichtsterrasse!

75180 Pforzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Wohnfläche

ca. 69 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ca. 53 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 16 m² Terrasse, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Bj. 1974 mit insges. 34 Einheiten im beliebten Ortsteil Pforzheim-Sonnenhof!
Die Aussicht über Pforzheim und die großzügige Terrasse ist wunderschön. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und entspannen.

Über einen Aufzug erreichen Sie fast ebenerdig die Wohnung. Die kleine Diele mit Garderobe ist Ihr kleiner Empfang, bevor Sie in das Wohnzimmer gelangen. Über dieses erreichen Sie die durch eine Glaswand abgetrennte Küche, das Schlafzimmer, das separate WC und innenliegende Bad. Diese beiden wurden modernisiert.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Ein Fahrradkeller, Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt für Wohnung und Garage 320,00 € inkl. Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Rücklagen, usw.

Ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ist diese Wohnung ideal!
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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Terrassenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105781
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    179.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 69 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

179.000,00 €
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Ausstattungsbeschreibung


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    27.05.2029
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    79 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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