Immobiliendetails
Ihre neue Adresse - Hier fühlen Sie sich wohl!
75328 Schömberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1973Wohnfläche
ca. 64 m²Zimmer
2Galerie
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1973 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² inkl. Einbauküche und Terrasse.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Zugang in alle Zimmer
- Schlafzimmer, für ruhige und erholsame Stunden
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit genug Platz für einen Essbereich.
Fensterelemente sowohl in Schlaf- als auch Wohnzimmer bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein gemütliches und freundliches Ambiente.
Der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Allgemeinheit stehen ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² inkl. Einbauküche und Terrasse.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Zugang in alle Zimmer
- Schlafzimmer, für ruhige und erholsame Stunden
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit genug Platz für einen Essbereich.
Fensterelemente sowohl in Schlaf- als auch Wohnzimmer bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein gemütliches und freundliches Ambiente.
Der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Allgemeinheit stehen ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypDachgeschoss
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr105849
- Anzahl Zimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis137.500,00 €
- Wohnflächeca. 64 m²
- Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerJennifer Schullerus
Kaufpreis
137.500,00 €
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
* Terrasse (südwestliche Ausrichtung) mit Markise
* Tageslichtbad, komplett gefliest
* Badezimmerausstattung: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster (weiß), 2-fach-verglast, Kunststoffrollläden
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Folgende Sanierungsmaßnahme wurde durch die Eigentümergemeinschaft für April 2025 beschlossen:
* Fassaden-Außensanierung der Ostseite des Wohngebäudes
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
* Terrasse (südwestliche Ausrichtung) mit Markise
* Tageslichtbad, komplett gefliest
* Badezimmerausstattung: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster (weiß), 2-fach-verglast, Kunststoffrollläden
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Folgende Sanierungsmaßnahme wurde durch die Eigentümergemeinschaft für April 2025 beschlossen:
* Fassaden-Außensanierung der Ostseite des Wohngebäudes
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis21.03.2029
-
Baujahr1973
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Schömberg - Der heilklimatische Kneippkurort ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt im Nordschwarzwald, ca. 15 km südwestlich von Pforzheim und ca. 12 km nordwestlich von Calw, nur eine ¾ Autostunde von Karlsruhe entfernt.
Bestehend aus den Teilorten Schömberg, Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand und Oberlengenhardt zählt die Gemeinde aktuell ca. 8.500 Einwohner.
Im Ort finden Sie neben zwei Kurkliniken und einer Kinderklinik, eine Tennishalle mit Außenplätzen, einen Reiterhof, ca. 350 km markierte, meist ebene Wanderwege (160 km davon IVV-Weitwanderwege), einen Generationen-Aktiv-Park, das Kurhaus mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einen Aussichtsturm (Himmelsglück) mit Flyline und Flying Fox.
Im Winter: geräumte Wanderwege, traumhafte Loipen, Natur-Rodelbahn, Skilift mit Flutlicht.
Moderne und traditionelle Cafés sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen runden das Angebot für jeden ab.
Sechs Kindertagesstätten im kompletten Gemeindegebiet, davon zwei in Schömberg und die Ludwig-Uhland-Schule (eine Grund- und Werkrealschule) zeigen auf, wie wichtig der Ortschaft Familien sind.
Bestehend aus den Teilorten Schömberg, Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand und Oberlengenhardt zählt die Gemeinde aktuell ca. 8.500 Einwohner.
Im Ort finden Sie neben zwei Kurkliniken und einer Kinderklinik, eine Tennishalle mit Außenplätzen, einen Reiterhof, ca. 350 km markierte, meist ebene Wanderwege (160 km davon IVV-Weitwanderwege), einen Generationen-Aktiv-Park, das Kurhaus mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einen Aussichtsturm (Himmelsglück) mit Flyline und Flying Fox.
Im Winter: geräumte Wanderwege, traumhafte Loipen, Natur-Rodelbahn, Skilift mit Flutlicht.
Moderne und traditionelle Cafés sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen runden das Angebot für jeden ab.
Sechs Kindertagesstätten im kompletten Gemeindegebiet, davon zwei in Schömberg und die Ludwig-Uhland-Schule (eine Grund- und Werkrealschule) zeigen auf, wie wichtig der Ortschaft Familien sind.