Immobiliendetails

Vielseitiges Apartment: Wohnen oder investieren!

76571 Gaggenau

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Drei-Zimmer-Wohnung in Gaggenau!

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich im hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.

Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom Flur aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind.

Die Küche fügt sich harmonisch in den gut durchdachten Grundriss ein. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet.

Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Raum für Ihre Wohnbedürfnisse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet.

Die Bodenbeläge der Wohneinheit bestehen aus Laminat im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern und Fliesen in Badezimmer und Küche.

Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterdienst betreut, der sich um alle anfallenden Aufgaben kümmert, und sorgt somit für eine angenehmes wohnen.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei zum Einzug oder Vermietung.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Hochparterre
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105866
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    144.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 67 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Madleine Göppert

Kaufpreis

144.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Hier sind einige Details im Überblick:

- Drei-Zimmer-Wohnung
- Baujahr 1967
- Gepflegte Wohnanlage
- Frei nach Absprache
- ca. 67 m² Wohnfläche
- Zwei Schlafzimmer
- Öl-Heizung
- Balkon
- Kellerraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    27.03.2029
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    80,1 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

„Blühende Stadt an der Murg“, „Wohnstadt im Grünen“ oder „dynamische Industriestadt“ –
die Beschreibung passt nur auf eine Stadt: auf Gaggenau. Wenn Sie bereits in Gaggenau wohnen, werden Sie die Kombination „Autostadt kombiniert mit Wohnqualität“ schätzen. Sind Sie das erste Mal hier, werden Sie sicher aber die grüne Vielfalt und idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen staunen.

Es sind eben die vielfältigen Facetten dieser Stadt, die ein Leben an der Murg in Gaggenau so attraktiv machen.
Innerstädtische Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe bieten Ihnen ein breites und vielfältiges Angebot. So wird Ihr Einkaufsbummel zu einem entspannten Besuch in der Innenstadt.

Weitere Entfernungen: Baden-Baden ca. 12 km; Rastatt ca. 10 km; Karlsruhe ca. 30 km; benachbarte Elsass ca. 15 km.

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