Immobiliendetails
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Paare, Familien oder WGs
76187 Karlsruhe
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1964Wohnfläche
ca. 96 m²Zimmer
3Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine Wohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Aufteilung als auch durch ihre zentrale Lage überzeugt. Ob junges Paar, kleine Familie oder Wohngemeinschaft – hier findet jeder ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Balkon: Überdachter Westbalkon mit Abendsonne
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche vorhanden
- Fenster: Doppelglasfenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Bad: Badezimmer mit Badewanne plus separates Gäste-WC
- Keller: Eigenes, abschließbares Kellerabteil
- Komfort: Aufzug im Haus
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Balkon: Überdachter Westbalkon mit Abendsonne
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche vorhanden
- Fenster: Doppelglasfenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Bad: Badezimmer mit Badewanne plus separates Gäste-WC
- Keller: Eigenes, abschließbares Kellerabteil
- Komfort: Aufzug im Haus
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartMiete
- ImmoNr105880
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Kaltmiete p. m.1.200,00 €
- Wohnflächeca. 96 m²
- Nebenkosten-Vorauszahlung p. m.290,00 €
- MieterprovisionProvisionsfrei
- AnsprechpartnerAndrea Gebauer
Kaltmiete
1.200,00 €
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Westbalkon
- Optimaler Grundriss
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Doppelglasfenster
- Separates WC
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Westbalkon
- Optimaler Grundriss
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Doppelglasfenster
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis06.12.2028
-
Baujahr1965
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Herzlich Willkommen in der Karlsruher Nordweststadt!
Zentrumsnahes Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig und mit gutem Anschluss an die Karlsruher Innenstadt mögen.
Eine Bushaltestelle gibt es um die Ecke, wo Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Ein großer Spielplatz steht direkt hinter dem Haus zur Verfügung.
Des Weiteren besticht diese Wohnung durch ihre ruhige Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Karlsruhe.
Mit dem Fahrrad, dem Bus oder auch der angrenzenden Straßenbahn erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt in kürzester Zeit.
Eine Wohnlage, die sich sowohl für Alt, als auch für Jung hervorragend eignet.
Zentrumsnahes Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig und mit gutem Anschluss an die Karlsruher Innenstadt mögen.
Eine Bushaltestelle gibt es um die Ecke, wo Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Ein großer Spielplatz steht direkt hinter dem Haus zur Verfügung.
Des Weiteren besticht diese Wohnung durch ihre ruhige Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Karlsruhe.
Mit dem Fahrrad, dem Bus oder auch der angrenzenden Straßenbahn erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt in kürzester Zeit.
Eine Wohnlage, die sich sowohl für Alt, als auch für Jung hervorragend eignet.