Immobiliendetails
Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Garage – Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
75428 Illingen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1973Wohnfläche
ca. 38 m²Zimmer
1Objektbeschreibung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² ist eine ideale Wahl für unterschiedliche Zielgruppen – sei es als gemütliches Zuhause, praktische Lösung für Berufspendler oder solide Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, die Wohnung wurde jedoch 2012 renoviert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.
Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr105896
- Anzahl Zimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis125.000,00 €
- Wohnflächeca. 38 m²
- Käuferprovision3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerMichelle Strelkin
Kaufpreis
125.000,00 €
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
-Einbauküche
- Teilmöbliert
- Garage
-Kellerabteil im Untergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
-Einbauküche
- Teilmöbliert
- Garage
-Kellerabteil im Untergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.06.2030
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch97,5 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.