Immobiliendetails

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

75015 Bretten / Diedelsheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

ca. 1.274 m²

Wohnfläche

ca. 137 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bretten-Diedelsheim und bietet eine Wohnfläche von 136,8 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1274 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin hervorsticht und für behagliche Stunden sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet.

Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Keller, der zusätzlich zu den Kellerräumen, ein Gästezimmer und einen vielseitigen Hobbyraum beherbergt. Letzterer kann auch gewerblich genutzt werden, was zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Hauses eröffnet.

Eine Garage und ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses Einfamilienhaus in Bretten-Diedelsheim vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105997
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.274 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Kaufpreis
    490.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 137 m²
  • Endenergiebedarf
    168,34 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Mara Schweizer

Kaufpreis

490.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

* Traumhaftes Grundstück

* Doppelverglaste Holzfenster

* Öl-Heizung

* Garage und Carport

* Kaminofen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    14.07.2034
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    168,34 kWh/(m²a)

Lage


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