Immobiliendetails

Ihr neues Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & viel Stauraum!

75242 Neuhausen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1986

Wohnfläche

ca. 55 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Einbauküche ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet.

Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Abstellraum nutzen lässt – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage.

Dank der vorhandenen Einbauküche können Sie ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen. Die Wohnung ist ab dem 15.03.2025 bezugsfrei. Die Kaution beträgt 1.590 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    106052
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaltmiete p. m.
    530,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 55 m²
  • Endenergiebedarf
    162,2 kWh/(m²a)
  • Nebenkosten-Vorauszahlung p. m.
    150,00 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Michelle Strelkin

Kaltmiete

530,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

Bauweise:
Massivbauweise

Dach:
Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Gaube

Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster, teilweise Rollläden

Heizung:
Gas-/Ölzentralheizung, Boiler im Bad

Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat

Wände/Decken:
Tapeten

Extras:
Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    10.08.2031
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    162,2 kWh/(m²a)

Lage

Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums. Von hier erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens mit ein paar Schritten. Die Umgebung ist durch eine gemischte Bebbauung gekennzeichnet.

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