Immobiliendetails

Exklusiver Wohntraum in sonniger ruhiger Lage

75334 Straubenhardt-Langenalb

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2022

Grundstücksfläche

ca. 788 m²

Wohnfläche

ca. 109 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht nachfolgende Wohnung in diesem in hochwertiger Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben erstklassig ausgestatteten 2 - 4-Zimmer-Wohnungen:

Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss:

Die Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 108,82 m² incl. Terrasse, einen Gartenanteil sowie zwei Stellplätze.

Ein rundum gelungenes Projekt, das die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont. Machen Sie sich selbst ein Bild!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    EW21044-2
  • Grundstücksgröße
    ca. 788 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    503.600,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 109 m²
  • Endenergiebedarf
    18,9 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Jürgen Rapp

Kaufpreis

503.600,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
ausgebautes Satteldach, Zwischensparrendämmung, Deckung mit Betondachsteinen
Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rahmeninnenfarbe Weiß, Rollläden aus Aluminium mit elektrischem Rollladenantrieb
Innentreppen:
Massivtreppen mit Naturstein- oder Granitplattenbelag
Heizung:
Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Sanitär:
Bad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, Hänge-WC, elektr. Handtuchheizkörper
Gäste-WC mit Waschbecken und Hänge-WC
TV/Internet:
SAT-Anschluss
Türen:
Eingangstüre als Alu-Glaselement mit integriertem Briefkasten und Video-/ Freisprechanlage, weiße Zimmertüren in CPL-Kunststoff
Bodenbeläge in den Wohnungen:
Holzboden und Fliesen
Wände/Decken:
Raufasertapete mit Anstrich
Extras: Personenaufzug
Außenanlagen:
Zugang und Stellplätze in Univerbund- oder Modula-Plattenbelag, Grünflächen mit Raseneinsaat

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung. Für Sonderwünsche gibt es eine persönliche Beratung beim Bauträger.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    07.08.2030
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Endenergiebedarf
    18,9 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage.

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