Immobiliendetails

ETW im Erdgeschoss mit Garage im Waldpark zu verkaufen!

75239 Eisingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Grundstücksfläche

ca. 2.798 m²

Wohnfläche

ca. 57 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen (im Haus selbst 9 Einheiten).
Das Gebäude befindet sich im Waldpark und wurde ca. 1977 erstellt.

Die Wohnung verfügt über rund 57 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, WC und Abstellkammer. Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur um Laminatboden. Das Tageslicht-Badezimmer ist baujahrestypisch gestaltet, deckenhoch gefliest in Orange-Braun mit teilweise Musterfliesen. Es verfügt über zwei Waschbecken, Boden-WC und Badewanne.

Eine Garage wird mitverkauft und ist bereits im Preis enthalten. Ebenso ist der Wohneinheit ein Kellerraum zugewiesen.

Das Grundstück umfasst ca. 2.798 m², der Miteigentumsanteil, der auf die Wohnung entfällt, beläuft sich auf 20.230/1.000.000. Zusätzlich ist der Garage ein Miteigentumsanteil von 5.865/1.000.000 zugewiesen.

Das Hausgeld beträgt 403 €, hiervon auf den Mieter umlagefähig sind 304,17 €.

Wohnung und Garage sind für insgesamt monatlich € 365,-- vermietet.

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    EW21042
  • Grundstücksgröße
    ca. 2.798 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    110.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 57 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Lisa Schwender

Kaufpreis

110.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

- Massive Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
- Flachdach (Abdichtung erfolgte 2022)
- Isolierverglaste Holzfenster, sowie Kunststofffenster (die Kosten zur Instandhaltung trägt
jeder Eigentümer selbst)
- Massive Podesttreppe
- Öl- Zentralheizung (1987) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kabelanschluss
- Eingangstüre als Holz/Glaselement
- Garage zugehörig
- Kellerraum zugehörig

- Ausstattung Sanitär:
Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Wanne, raumhoch gefliest
separate Toilette WC mit Stand-WC
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenboden
- Wände/Decken: Tapeziert, Gestrichen

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    30.11.2030
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    166,3 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    F

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Eisinger Waldparksiedlung.

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.