Immobiliendetails

Bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage

75210 Keltern-Ellmendingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1971

Grundstücksfläche

ca. 822 m²

Wohnfläche

ca. 85 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt.

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vorhanden sind drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 822 m² und ist schön angelegt und gepflegt.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103941
  • Grundstücksgröße
    ca. 822 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    198.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 85 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 2,98 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Armin Schmid

Kaufpreis

198.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung

-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden

-Massivtreppe mit Werksteinbelag

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Stand-Toilette, Sanitärgegenstände in weiß, raumhoch gefliest. Sep. Gäste-WC mit Stand-Toilette, Waschbecken, Sanitärgegenstände in weiß

-TV/Internet Unitymedia, DSL verfügbar

-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement, Innentüren als Holztüren

-Fliesen und Laminat

-Rauhfasertapeten

-Einbauküche und komplettes Möbel

-Hauseingang und Zufahrt Garagen mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    26.11.2028
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.

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