Immobiliendetails

Familienparadies mit großem Garten

76187 Karlsruhe

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1952

Grundstücksfläche

ca. 719 m²

Wohnfläche

ca. 160 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Zuhause Ihrer Träume!
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten erwartet Sie, umgeben von der Möglichkeit, Ihre eigenen frischen Produkte anzubauen. Ideal für Familien mit Kindern und Hunden, bietet dieses Juwel in ruhiger und dennoch zentraler Lage die perfekte Kombination aus Entspannung und urbanem Leben.

Treten Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten. Das Haus strahlt Charme aus, auch wenn es noch ein wenig renovierungsbedürftig ist – eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, von Ihnen mit Liebe und Kreativität gestaltet zu werden. Das Dach wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die großzügige Garage und drei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Ein Brunnen im Garten versorgt auch Ihren eigenen grünen Rückzugsort mit frischem Wasser.

Der Garten, ein wahres Paradies für Selbstversorger und Hobbygärtner, wartet darauf, von Ihnen belebt zu werden. Genießen Sie die Freiheit, Ihre eigenen Gemüsebeete anzulegen und den Duft von blühenden Blumen in der Luft zu spüren. Kinder können nach Herzenslust spielen, während Hunde sich auf den weitläufigen Grünflächen austoben.

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104733
  • Grundstücksgröße
    ca. 719 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    549.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 160 m²
  • Endenergiebedarf
    250,08 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Andrea Gebauer

Kaufpreis

549.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Hier einige Highlights zur Immobilie:

- Ruhig und doch zentral
- Praktische Grundrissaufteilung, clevere Gestaltungsmöglichkeiten
- Garage mit elektrischem Garagentor ermöglicht eine bequeme Zufahrt
- Drei zusätzliche Stellplätze für Ihren Fuhrpark
- Grünes Gartenparadies direkt vor Ihrer Haustür
- Kühlender See in unmittelbarer Nähe
- Ein weiteres Plus Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    25.02.2034
  • Baujahr
    1952
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    250,08 kWh/(m²a)

Lage


Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.