Immobiliendetails
Vermietete1-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage!"
76139 Karlsruhe
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1988Wohnfläche
ca. 24 m²Zimmer
1Galerie
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage!
Das Angebot eignet sich optimal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 25 m² in einem begehrten Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Waldstadt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde modern eingerichtet.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die kompakte Größe auf, die jedoch durch eine intelligente Raumausnutzung und geschickte Aufteilung optimal genutzt wird. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, einen Schreibtisch und einen kleinen Essbereich. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit suchen, da die Nachfrage nach kleinen, bezahlbaren Wohnungen in diesem Gebiet stetig steigt. Auch für Eigennutzer, die eine kompakte und leicht zu pflegende Wohnlösung suchen, ist diese Wohnung eine attraktive Option.
Die Wohnung ist derzeit für 270 € kalt vermietet.
Das Angebot eignet sich optimal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 25 m² in einem begehrten Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Waldstadt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde modern eingerichtet.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die kompakte Größe auf, die jedoch durch eine intelligente Raumausnutzung und geschickte Aufteilung optimal genutzt wird. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, einen Schreibtisch und einen kleinen Essbereich. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit suchen, da die Nachfrage nach kleinen, bezahlbaren Wohnungen in diesem Gebiet stetig steigt. Auch für Eigennutzer, die eine kompakte und leicht zu pflegende Wohnlösung suchen, ist diese Wohnung eine attraktive Option.
Die Wohnung ist derzeit für 270 € kalt vermietet.
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104738
- Anzahl Zimmer1
- Kaufpreis95.000,00 €
- Wohnflächeca. 24 m²
- Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerAndrea Gebauer
Kaufpreis
95.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.01.2029
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Baujahr1988
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch75,6 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.