Immobiliendetails
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Gaggenau!
76571 Gaggenau
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1993Grundstücksfläche
ca. 206 m²Wohnfläche
ca. 104 m²Zimmer
4Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1993, könnte Ihr Eigenheim werden!
Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² auf zwei Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen geeignet.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen Grundriss. Hier finden Sie einen offenen Küchenbereich mit direktem Zugang zu Ihrem Wohn-/Essbereich.
Der angrenzende Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und bietet einen Blick auf den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer.
Ebefalls verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei mögliche Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum vorfinden.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und ausreichend Platz, für eine neue Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen.
Einer der Vorzüge dieses Hauses ist der voll unterkellerte Raum, dieser ist teilweise ausgebaut und bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Ein Massivbau-Schuppen, welcher direkt an das Gebäude grenzt, bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage in einem nahe gelegenen Garagenkomplex, die bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² auf zwei Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen geeignet.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen Grundriss. Hier finden Sie einen offenen Küchenbereich mit direktem Zugang zu Ihrem Wohn-/Essbereich.
Der angrenzende Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und bietet einen Blick auf den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer.
Ebefalls verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei mögliche Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum vorfinden.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und ausreichend Platz, für eine neue Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen.
Einer der Vorzüge dieses Hauses ist der voll unterkellerte Raum, dieser ist teilweise ausgebaut und bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Ein Massivbau-Schuppen, welcher direkt an das Gebäude grenzt, bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage in einem nahe gelegenen Garagenkomplex, die bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug bietet.
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Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypReihenmittelhaus
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104779
- Grundstücksgrößeca. 206 m²
- Anzahl Zimmer4
- Kaufpreis329.000,00 €
- Wohnflächeca. 104 m²
- Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²a)
- Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerMadleine Göppert
Kaufpreis
329.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.03.2034
-
Baujahr1993
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
-
EnergieeffizienzklasseG
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Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²a)
Lage
Herzlich Willkommen in Gaggenau!
„Blühende Stadt an der Murg“, „Wohnstadt im Grünen“ oder „dynamische Industriestadt“ –
die Beschreibung passt nur auf eine Stadt: auf Gaggenau. Wenn Sie bereits in Gaggenau wohnen, werden Sie die Kombination „Autostadt kombiniert mit Wohnqualität“ schätzen. Sind Sie das erste Mal hier, werden Sie sicher aber die grüne Vielfalt und idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen staunen.
Es sind eben die vielfältigen Facetten dieser Stadt, die ein Leben an der Murg in Gaggenau so attraktiv machen.
Innerstädtische Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe bieten Ihnen ein breites und vielfältiges Angebot. So wird Ihr Einkaufsbummel zu einem entspannten Besuch in der Innenstadt.
Weitere Entfernungen: Baden-Baden ca. 12 km; Rastatt ca. 10 km; Karlsruhe ca. 30 km; benachbarte Elsass ca. 15 km.
„Blühende Stadt an der Murg“, „Wohnstadt im Grünen“ oder „dynamische Industriestadt“ –
die Beschreibung passt nur auf eine Stadt: auf Gaggenau. Wenn Sie bereits in Gaggenau wohnen, werden Sie die Kombination „Autostadt kombiniert mit Wohnqualität“ schätzen. Sind Sie das erste Mal hier, werden Sie sicher aber die grüne Vielfalt und idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen staunen.
Es sind eben die vielfältigen Facetten dieser Stadt, die ein Leben an der Murg in Gaggenau so attraktiv machen.
Innerstädtische Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe bieten Ihnen ein breites und vielfältiges Angebot. So wird Ihr Einkaufsbummel zu einem entspannten Besuch in der Innenstadt.
Weitere Entfernungen: Baden-Baden ca. 12 km; Rastatt ca. 10 km; Karlsruhe ca. 30 km; benachbarte Elsass ca. 15 km.