Immobiliendetails

Kapitalanlage oder Eigennutzung! Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

76229 Karlsruhe - Grötzingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1992

Grundstücksfläche

ca. 1.509 m²

Wohnfläche

ca. 48 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1992 in Massivbauweise erstellt.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 48,45 m² incl. Loggia und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Die Wände sowie die Holzfenster und Innentüren haben einen neuen Anstrich erhalten und auch der Bodenbelag wurde erneuert.

Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum rundet das interessante Angebot ab.

Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 1.509 m² und ist schön angelegt und gepflegt.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104806
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.509 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    199.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 48 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Dominique Wettstein

Kaufpreis

199.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Deckung mit Ziegeldeckung

-Isolierverglaste Merantiholzfenster (von innen weiß gestrichen), Rollläden

-Fußbodenheizung (Strom), Warmwasser über Durchlauferhitzer

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC (ca. 1992)

-SAT-Anschluss

-Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren als Holztüren in braun

-Vinyl und Fliesenbelag

-Tapeten mit Anstrich (weiß)

-Einfriedigung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    26.02.2029
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage.

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