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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Blick über den Ortder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Titelbild)

Interessante DG-Wohnung mit Ausblick

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1978 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 2 Treppenhauseingänge und könnte ohne großen Aufwand in zwei Appartements geteilt werden, so wie es ursprünglich auch geplant war.
Vorhanden sind zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum (mögliche zweite Küche) und zwei kleine Bäder mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 67 m².

Hervorzuheben sind die ruhige Lage und der schöne Ausblick von den beiden nach Südosten ausgerichteten Loggien.

Ein kleiner Kellerraum im Eingangsgeschoss sowie ein Freistellplatz sind im Angebot enthalten.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 583 m².

165.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

103940

Objekttyp

Dachgeschoss

Adresse

76307 Karlsbad-Auerbach,

Wohnfläche ca.

67,00 m²

Grunstücksfläche

583,00 m²

Zimmer

2

Baujahr

1978

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Blick über den Ortder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Titelbild)
Unteres Zimmerder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Oberes Zimmerder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Unteres Zimmerder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Küche (oben)der Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Oberes Zimmerder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Bad (unten)der Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Loggia (unten)der Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Straßenansichtder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Foto)
Grundriss DGder Immobilien: Interessante DG-Wohnung mit Ausblick (Grundriss)
Energieskala
Energieskala
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

19.04.2033

Baujahr lt. Energieausweis

1978

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202 kWh/(m²·a)

Lage

Schöne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Anrede *
Herr
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Nachlass
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