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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Luftaufnahmeder Immobilien: Seltenes Investorenangebot!!! (Titelbild)

Seltenes Investorenangebot!!!

Beschreibung

Der im Jahr 2021/2022 erbaute Verbrauchermarkt in Appenweier präsentiert sich als modernes und energieeffizientes Einzelhandelsobjekt mit einer DGNB-Zertifizierung.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.784 m² bietet der Markt eine Gesamtfläche von 1.061,8 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich.

Der derzeitge Mietvrtrag läuft noch bis mindestens 2036.

Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich verfügt über 47 Parkplätze.

Ein weiteres Highlight ist die gute Sichtbarkeit und die verkehrsgünstige Lage in einer stark belebten Region, was den Standort noch attraktiver macht.

3.500.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

105435

Objekttyp

Verbrauchermärkte

Adresse

77767 Appenweier,

Grunstücksfläche

3.784,00 m²

Baujahr

2022

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Luftaufnahmeder Immobilien: Seltenes Investorenangebot!!! (Titelbild)
Luftaufnahmeder Immobilien: Seltenes Investorenangebot!!! (Foto)
Luftaufnahmeder Immobilien: Seltenes Investorenangebot!!! (Foto)
Luftaufnahmeder Immobilien: Seltenes Investorenangebot!!! (Foto)
Grundrissder Immobilien: Seltenes Investorenangebot!!! (Grundriss)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis Gewerbe

Gültig bis

25.10.2032

Baujahr lt. Energieausweis

2022

Primärenergieträger

Elektro

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63.84 kWh/(m²·a)

Lage

Wohngebiet.

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