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Beschreibung
Der im Jahr 2021/2022 erbaute Verbrauchermarkt in Appenweier präsentiert sich als modernes und energieeffizientes Einzelhandelsobjekt mit einer DGNB-Zertifizierung.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.784 m² bietet der Markt eine Gesamtfläche von 1.061,8 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich.
Der derzeitge Mietvrtrag läuft noch bis mindestens 2036.
Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich verfügt über 47 Parkplätze.
Ein weiteres Highlight ist die gute Sichtbarkeit und die verkehrsgünstige Lage in einer stark belebten Region, was den Standort noch attraktiver macht.
3.500.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Verbrauchermärkte
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
105435
Adresse
77767 Appenweier,
Grunstücksfläche
3.784,00 m²
Baujahr
2022
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Baujahr: 2022
- Langjähriger Mietvertrag bis mindestens 2036
- 47 Stellplätze
- DGNB-Zertifizierung
- Grundstück: 3.784 m²
- Nutzfläche: 1.061,8 m²
- Zentrale Lüftungsanlage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis
25.10.2032
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Primärenergieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
Lage
Wohngebiet.
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