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VBPur Immobilien
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Straßenansichtder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Titelbild)

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb

Beschreibung

Genial zentral!

Dieses Ladengeschäft befindet sich in 1-A Lage von Bad Herrenalb, direkt an der Kurpromenade. Es ist Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1981 erbaut wurde.

Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und teilen sich wie folgt auf:

Ein geräumiger Eingangs-/ Empfangsbereich, welcher den Großteil der Gewerbeeinheit ausmacht, ein Aufenthaltsraum mit Fenster für Tageslichteinfall, ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken.

Zu dem Angebot gehört ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum und runden das Angebot ab (beides ist separat vermietet und in der hier ausgewiesenen Kaltmiete nicht berücksichtigt)

Die Einheit ist vermietet - Die jährliche Kaltmiete für die Gewerbefläche beträgt 7.200,-€.

160.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

105538

Objekttyp

Ladenlokal

Adresse

76332 Bad Herrenalb,

Grunstücksfläche

2.142,00 m²

Baujahr

1981

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Straßenansichtder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Titelbild)
Straßenansichtder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Foto)
Gewerbeflächeder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Foto)
Gewerbeflächeder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Foto)
WC mit Waschbeckender Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Foto)
Gewerbeflächeder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Foto)
Grundriss - Ladeneinheitder Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Grundriss)
Energieskalader Immobilien: Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Ladenfläche in Bad Herrenalb (Epass_Skala)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

04.04.2028

Baujahr lt. Energieausweis

1981

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 155.00 kWh/(m²·a)

Lage

Gute Infrastruktur - Folgendes finden Sie in nächster Nähe:

- Kindergarten/ -betreuung
- Grundschule
- Grund- und Werkrealschule
- verschiedene Ärzte (z.B. Zahnarzt, Allg. Mediziner, etc.)
- Apotheke
- Bäcker und Gastronomien
- verschiedene Bushaltestellen
- uvm.

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