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VBPur Immobilien
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Straßenansichtder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Titelbild)

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme!

Beschreibung

Ihr Einfamilienhaus mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 99,33 qm Wohnfläche und 5 Zimmern eine wohnliche Umgebung mit dem Charme vergangener Tage. Auf drei Etagen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich bieten Dachgeschoss und Spitzboden praktischen Stauraum und runden die Nutzung dieser Immobilie optimal ab.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Ankleidezimmer einrichten lassen. Eine praktische Kochnische ermöglicht es, hier eine kleine, funktionale Kücheneinheit zu integrieren. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie der Heizungsraum, was die praktische Nutzung des Erdgeschosses zusätzlich unterstreicht.

Im Obergeschoss liegt der gesellige Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönliche Akzente. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die gemeinsame Kochmomente möglich macht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das durch die Dachschrägen und den Ausblick in die Umgebung eine besondere Atmosphäre schafft. Ein angrenzender Raum bietet sich als Ankleidezimmer an und sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires.

Bei Fragen zur Immobilie oder für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

135.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

105588

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

75417 Mühlacker / Dürrmenz,

Wohnfläche ca.

99,33 m²

Grunstücksfläche

65,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

1900

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Straßenansichtder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Titelbild)
Straßenansichtder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
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Zimmer EGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Zimmer EGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Küche EGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Badezimmer EGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Küche OGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme! (Foto)
Zimmer OG
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

25.02.2032

Baujahr lt. Energieausweis

1900

Primärenergieträger

Gas

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 385.5 kWh/(m²·a)

Lage

Die Lage von Dürrmenz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch gute Anbindungen an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte bietet. Der Stadtteil liegt westlich des Stadtzentrums von Mühlacker, etwa 2 bis 3 Kilometer entfernt. Er ist auch über die B10 erreichbar.

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