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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Luftaufnahme Gesamtder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Titelbild)

Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe

Beschreibung

Dieses besondere Angebot hat, verteilt auf 4 Flurstücken, viel zu bieten:

WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS
Das zu linker Hand liegende Wohn-/ und Geschäftshaus birgt insg. 4 Wohnungen sowie eine Gewerbe-/ Ladenfläche. Die Gewerbeeinheit befindet sich zusammen mit einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zwei weitere Eigentumswohnungen sind im Obergeschoss platziert und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohneinheit.

GARAGE:
Der Querriegel beherbergt eine Doppel- und eine Einzelgarage und verbindet das Wohn-/ Geschäftshaus mit dem ehemaligen Gasthaus. Durch eine nachträgliche Aufstockung wurde die Erdgeschosswohnung flächenmäßig erweitert.

EHEMALIGES GASTHAUS:
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Rezeption und den Zugang zum Treppenhaus. Geht man ins Untergeschoss, findet man einen Gastraum mit anschließender Küche, WC-Anlagen, Wellnessbereich mit Sauna und den Erschließungsflur zum vorgenannten Querriegel. Auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilt liegen insg. 8 Appartements, welche zuletzt als Ferienwohnungen vermietet wurden.

BAUPLATZ:
Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen zusätzlichen, direkt angrenzenden Bauplatz, welcher aktuell mehrere Parkplätze für das ehemalige Gasthaus bereitstellt.

1.290.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

105715

Objekttyp

Wohn- u. Geschäftshaus

Adresse

75328 Schömberg,

Wohnfläche ca.

644,02 m²

Grunstücksfläche

3.593,00 m²

Zimmer

20

Baujahr

1967

Ausstattung

Normal

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Luftaufnahme Gesamtder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Titelbild)
Straßenansicht Gasthausder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Straßenansicht Wohnhaus/Gewerbeder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Straßenansicht Gasthausder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Bauplatzder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Bauplatzder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Rückansicht Gasthaus + Wohnhaus/Gewerbeder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Gastraumder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Gastraumder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Wellnessbereichder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Wellnessbereichder Immobilien: Nicht verpassen: Gebäudekomplex - Wohnen/Gewerbe (Foto)
Wellnessbereich
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

19.11.1934

Baujahr lt. Energieausweis

1967

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 333.4 kWh/(m²·a)

Lage

"GLÜCKSGEMEINDE SCHÖMBERG" - Sie liegt auf der wunderschönen Enz-Nagold-Platte, einer malerischen Hochfläche zwischen den beiden Schwarzwaldflüssen. Die angebotene Immobilie befindet sich an einem bequem erreichbaren Straßen- und Busnetzwerk zu den umliegenden Orten wie Schömberg, Pforzheim, Bad Wildbad.

Anrede *
Herr
Frau
Firma
Familie
Eheleute
Nachlass
Erbengemeinschaft
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