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VBPur Immobilien
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Straßenansichtder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Titelbild)

Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
In ruhiger Südhanglage gelegen, können Sie hier die schöne Aussicht in vollen Zügen genießen. Mit einem Grundstück von ca. 437 m² bietet die Immobilie zudem ausreichend Platz für einen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt.

Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Raum für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf bieten. Die beiden Badezimmer stammen aus dem Baujahr und verleihen dem Haus einen nostalgischen Charakter. Die Öl-Zentralheizung wurde 1995 erneuert und ist mit moderner Niedertemperaturtechnik ausgestattet. Auch die Elektrik (1999) sowie die Fenster (2002/2006) wurden im gleichen Zeitraum größtenteils überholt.

Die Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung des Hauses zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung und die tolle Lage machen dieses Haus zu einer hervorragenden Basis für ein individuelles Zuhause.
Die Wohnräume im Gartengeschoss bieten Ihnen auch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen.

Ob als Familienrefugium oder als Projekt für kreative Köpfe – dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für einen modernen und behaglichen Wohnraum.

398.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

105829

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

75181 Pforzheim,

Wohnfläche ca.

101,12 m²

Grunstücksfläche

437,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

1963

Ausstattung

Einfach

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Straßenansichtder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Titelbild)
Balkon OGder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Balkon OGder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Rückansicht und Gartender Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Rückansicht und Gartender Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Grundstück mit Garageder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Straßenansichtder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Küche OGder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Badezimmer OGder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Wohnzimmer OGder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in TOP-Aussichtslage mit barrierefreiem Zugang - ELW möglich! (Foto)
Zimmer OG
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

06.03.2035

Baujahr lt. Energieausweis

1963

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193.6 kWh/(m²·a)

Lage

Anrede *
Herr
Frau
Firma
Familie
Eheleute
Nachlass
Erbengemeinschaft
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