Penthouse Wohnung mit Weitblick im Schnellermühlen Quartier
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Schnellermühlen Quartier: Diese großzügige Penthousewohnung vereint modernes Design, durchdachten Komfort und einen atemberaubenden Blick auf die Pfinz – ideal für alle, die das Besondere schätzen und selbstbestimmt in die Zukunft blicken möchten.
Auf ca. 146 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein zweites Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist die rund 73 m² große Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel mit weitem Blick ins Grüne.
Die Penthousewohnung ist ideal für Menschen, die:
• heute aktiv sind und für morgen vorsorgen wollen,
• komfortabel wohnen und gleichzeitig abgesichert sein möchten,
• die Balance aus Eigenständigkeit und Service schätzen.
So viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig.
Sie suchen ein Zuhause, das modernen und energieeffizienten Wohnkomfort mit durchdachtem Service verbindet?
Einen Ort, an dem Sie selbstbestimmt leben und dennoch Unterstützung erhalten können, wenn Sie sie brauchen?
Das Schnellermühlen Quartier bietet genau das: stilvolles, seniorengerechtes Wohnen mit bedarfsgerechten Serviceleistungen – für Menschen, die aktiv und sicher in die Zukunft gehen möchten.
Lassen Sie sich persönlich beraten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
880.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
105275-021
Adresse
76327 Pfinztal,
Wohnfläche ca.
146,09 m²
Zimmer
4.00
Baujahr
2026
Ausstattung
Normal
Ausstattung
Exklusive Highlights im Überblick:
Wohnkomfort:
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche
Außenbereiche:
Balkon, Loggia oder Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien, Gemeinschaftsgarten
Technische Ausstattung:
Photovoiltaikanlage, KfW- 40-Effizienzhaus
Komfort und Sicherheit:
Aufzug, Stellplätze, Kellerraum, Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren, Video-Türsprechanlage am Hauptzugang, barrierearm – teilweise barrierefrei
Beheizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energiewert der Gebäude: A+
Bezugsfertig:
voraussichtlich Q2 2027
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Es besteht keine Pflicht.
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Lage
Pfinztal begeistert durch seine attraktive Lage und ist sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein leicht erreichbares Ziel. Mitten im Zentrum der Gemeinde Pfinztal, direkt an der B10 zwischen Berghausen und Söllingen, liegt ein Standort, der sowohl Berufspendler als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die Lage an der viel befahrenen Route macht diesen Ort ideal für eine hohe Erreichbarkeit und bietet dennoch eine malerische Atmosphäre.
Die Stadtbahnlinie S5 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert vom Autobahnanschluss an die A5 und die A8. Für Radfahrer gibt es ebenfalls ein umfassend ausgebautes Radwegenetz, das Erkundungen in der Umgebung einfach und angenehm macht. Das neue Schnellermühlen Quartier in Pfinztal verbindet die besten Seiten des städtischen und des ländlichen Lebens.
Die Lage vereint die Ruhe und natürliche Schönheit einer idyllischen Umgebung mit der praktischen Nähe zu den Stadtzentren von Karlsruhe und Pforzheim, die nur in wenigen Minuten erreichbar sind. So genießen die Bewohner sowohl die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Großstädte als auch den Rückzugsort in der Natur. Pfinztal zieht ein vielfältiges Publikum an und bietet durch seine Nähe zu Wohngebieten, Büros und Einkaufszentren eine breite Palette von Besuchern – von Familien über Berufstätige bis hin zu Touristen.
Besonders reizvoll ist die Mischung aus historischem und natürlichem Ambiente. Das malerische Mühlenareal mit seinen charmanten Salzwiesen schafft eine einzigartige Atmosphäre, die nicht nur Einheimische, sondern auch Gäste aus der Ferne in ihren Bann zieht. Mit seiner Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältiger Infrastruktur und reizvoller Umgebung bietet Pfinztal eine ganz besondere Atmosphäre, ein Ort, der jeden willkommen heißt und zum Verweilen einlädt. Ein einzigartiger Standort im Herzen von Pfinztal
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