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VBPur Immobilien
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Straßenansichtder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Titelbild)

Historischer Charme mit modernem Komfort.

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint historischen Charme mit modernem Komfort.

Auf einem Grundstück von 247 m² bietet das liebevoll sanierte Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 150,87 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche mit separatem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster wurde 2020 umfassend saniert.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ideal für Kinderzimmer oder Gästezimmer, eins davon angrenzend an das ebenfalls 2020 sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres, geräumiges Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum.

Genießen Sie sonnige Tage auf der sehr großen Terrasse, die viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die im Jahr 2020 durchgeführte Sanierung umfasst neue Fenster, Böden, Elektrik und Leitungen. Eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

365.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

106141

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

75443 Ötisheim / Schönenberg,

Wohnfläche ca.

150,87 m²

Grunstücksfläche

247,00 m²

Zimmer

6

Baujahr

1900

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Straßenansichtder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Titelbild)
Straßenansichtder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Terrasseder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Terrasseder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Rückansicht und Terrasseder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Badezimmer OGder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Zimmer DGder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Empore DGder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Zimmer OGder Immobilien: Historischer Charme mit modernem Komfort. (Foto)
Zimmer OG
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

27.03.2034

Primärenergieträger

Pelletheizung

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 452.6 kWh/(m²·a)

Lage

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Nachlass
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