Wohnoase mit Balkon
Beschreibung
Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1991 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 692 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 69,64 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Wohn- und Essbereich, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen, sowie der herrliche Ausblick vom Balkon - ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Ein eigener Carportstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ideal ab.
Die Wohnung ist seit Oktober 2019 vermietet und wird zum 1. November 2025 frei.
230.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
106262
Adresse
75196 Remchingen / Singen,
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Zimmer
3,00
Baujahr
1991
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gaube
-dreifachverglaste Kunststofffenster in braun (ca. 2014), teilweise Rollläden
-Treppenhaus in Marmor
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC
-Laminat, Teppich, Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Kellerabteil, Carport
-Einfriedung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
139,96/1.000 Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und dem Keller Nr. 7.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
156 kWh/(m²a)
Lage
Bevorzugte Wohnlage - die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick.
Alle Informationen über die Gemeinde Remchingen mit den Ortsteilen Wilferdingen, Singen, Nöttingen und Darmsbach finden Sie unter: https://www.remchingen.de.
Exposé Anfrage
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