Moderne Büroräume in Baden-Baden Oos
Beschreibung
Zur Vermietung stehen sanierte Büroräume in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Baden-Baden Oos. Die großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 95,23 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt vier separate, lichtdurchflutete Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros genutzt werden können. Jeder Raum ist mit Kabel- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet und ermöglicht so eine optimale technische Infrastruktur für zeitgemäßes Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ideal für Pausen und informelle Gespräche im Freien. Das großzügige Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktische Abstellräume im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum für Akten, Büromaterial oder Technik.
1.680€ Miete
Daten und Fakten:
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
106598
Adresse
76532 Baden-Baden,
Baujahr
1908
Käuferprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Ausstattung
* Digitale Heizungs- und Rollladensteuerung
* Parkettböden
* Balkon
* Hausstaubsauganlage
* 2 Abstellräume im Speicher
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²a)
Lage
Exposé Anfrage
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