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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Rückansicht und Gartender Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Titelbild)

Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern!

Beschreibung

Ein Haus mit Charakter, eingebettet in eine ruhige Umgebung am Rand der Natur: Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 bietet nicht nur ein liebevoll gepflegtes Zuhause, sondern auch eine echte Rückzugsoase für Menschen mit Sinn für Ruhe, Qualität und Lebensstil.

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen von Niefern-Öschelbronn, direkt am Feldrand. Genießen Sie absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur schätzen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler wie auch Familien.

Ein Spaziergang durch Wiesen und Felder startet direkt vor Ihrer Haustür. Morgens von Vogelgezwitscher geweckt werden, abends bei Sonnenuntergang im Garten entspannen – hier wird das tägliche Leben zum Urlaub.

489.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

106609

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Adresse

75223 Niefern-Öschelbronn,

Wohnfläche ca.

134,44 m²

Grunstücksfläche

303,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

1987

Ausstattung

Gehoben

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Rückansicht und Gartender Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Titelbild)
Terrasseder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Terrasseder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Straßenansichtder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Straßenansichtder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Zimmer 2. OGder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Büro 2. OGder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Schlafzimmer 2. OGder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Zimmer 2. OGder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Dachstuhlder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Badezimmer 2. OGder Immobilien: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Gepflegte DHH in traumhafter Feldrandlage von Niefern! (Foto)
Badezimmer 2. OG
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

15.07.2025

Baujahr lt. Energieausweis

1987

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 215.1 kWh/(m²·a)

Lage

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Herr
Frau
Firma
Familie
Eheleute
Nachlass
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