Stilvolles Penthouse – 195 m² Wohnkomfort mit zwei Dachterrassen
Beschreibung
Willkommen in Green Living Öschelbronn – einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen neu denkt. In Öschelbronn entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen, die mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort überzeugen.
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung mit ca. 195 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur ca. 33 m² großen Dachterrasse eröffnet sich hier ein Wohnerlebnis mit echtem Weitblick – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden unter freiem Himmel.
Drei Schlafzimmer bieten großzügige Rückzugsorte. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zur zweiten, ca. 45 m² großen Dachterrasse – ein echtes Highlight für individuelle Auszeiten im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer:
– eines mit ebenerdiger Dusche für den Alltag
– eines mit komfortabler Badewanne für entspannte Wellness-Momente
Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag und bietet praktischen Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien.
Dieses Penthouse überzeugt durch seine klare Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum auf höchstem Niveau.
Als KfW-40-Effizienzhaus gebaut, steht Green Living für energieoptimiertes Bauen, umweltfreundliche Materialien und ein bewusst ressourcenschonendes Leben.
Naturnah und dennoch bestens angebunden – Green Living Öschelbronn verbindet Ruhe, Komfort und Lebensqualität in idealer Weise. Und das Beste: provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer!
Green Living Öschelbronn – Wo Zukunft zu Hause ist.
898.380 €
Objekt ID
106625-009
Objekttyp
Penthouse
Adresse
75223 Niefern-Öschelbronn / Öschelbronn,
Wohnfläche ca.
195,30 m²
Zimmer
4
Baujahr
2025
Ausstattung
Gehoben
Energieausweistyp
Es besteht keine Pflicht.
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Lage
Wohnen, wo das Leben entspannt pulsiert.
Green Living Öschelbronn entsteht im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Öschelbronn – einem Teil der Gemeinde Niefern-Öschelbronn im Enzkreis. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und gute Erreichbarkeit legen.
Green Living Öschelbronn verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur – ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und urbanen Komfort harmonisch vereint.
Direkt vor der Haustür beginnt die Lebensqualität: Spazier- und Radwege durch Felder, Streuobstwiesen und Wälder laden zum Durchatmen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung:
• Supermarkt & Bäcker: ca. 3 Minuten mit dem Auto
• Kindergarten: fußläufig ca. 800 m – 1,4 km und Grundschule: fußläufig ca. 800 m
• Ärzte, Apotheken und Banken: im Ortskern Öschelbronn, fußläufig ca. 600 m
• Bahnhof Niefern: ca. 7 Minuten mit dem Auto
• Busanbindung nach Pforzheim und Umgebung: fußläufig ca. 500 m
• Bruchtalsee für entspannte Spaziergänge, fußläufig ca. 550 m
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie auch regional bestens vernetzt:
• Anschlussstelle A8 (Pforzheim-Ost): ca. 8 Minuten mit dem Auto
• Anschlusstelle A8 (Pforzheim-Süd): ca. 10 Minuten mit dem Auto
• Pforzheim Zentrum: ca. 15 Minuten mit dem Auto
• Karlsruhe: ca. 30 Minuten mit dem Auto
• Stuttgart Flughafen: ca. 45 Minuten mit dem Auto
• S-Bahn-Anschluss Richtung Karlsruhe und Mühlacker über Bahnhof Niefern
Öschelbronn bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Jogging oder Radtouren – die idyllische Natur lädt zum Durchatmen ein. Familien profitieren von Spielplätzen und dem beliebten Wasserspielplatz, während ein lebendiges Vereinsleben mit Sport-, Musik- und Reitangeboten für Gemeinschaft und Abwechslung sorgt. Ein idealer Ort für alle, die ihre freie Zeit gerne im Grünen verbringen.
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