Platz für die ganze Familie - großzügiges Wohnhaus mit Gestaltungsspielraum
Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1960 wurde ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert und befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und bietet dank durchdachter Raumstruktur vielfältige Nutzungsoptionen.
In den letzten Jahrzehnten wurde die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Hierzu wurde (ca. 1970) im Inneren eine verbindende Treppe eingebaut, die beide Etagen miteinander verbindet. Ein Rückbau zur ursprünglichen Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich - die Voraussetzungen sind baulich gegeben.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotential und eröffnet weiteren Gestaltungsspielraum.
Ob für die Familie, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.
419.000 €
Objekt ID
106655
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Adresse
76327 Pfinztal / Söllingen,
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grunstücksfläche
491,00 m²
Baujahr
1960
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Primärenergieträger
Gas
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Söllingen in Richtung Karlsruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie S5 ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Karlsruher Innenstadt ist mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine ideale Anbindung an das städtische Leben - bei gleichzeitig naturnaher Wohnlage.
Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.