Seniorengeeignete und gepflegte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Beschreibung
Mitten im beliebten Stadtteil Nordstadt von Pforzheim und doch angenehm zurückgezogen in einem Innenhof ohne Verkehrslärm gelegen, erwartet Sie dieses renovierte Penthouse mit ca. 41 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug, wodurch sie ideal für Senioren oder Ruhesuchende geeignet ist. Die komplette Renovierung verleiht dem Zuhause modernes Flair.
Das helle Tageslichtbad bietet klassische Funktionalität, und der praktische Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die verkehrstechnische Lage ist günstig: jeweils wenige Gehminuten zum Haupt- und Bus-Bahnhof. Auch die BAB-Anschlussstelle Nord ist in wenigen Minten erreichbar.
Aktuell wird die Nordstadt städtebaulich im Rahmen eines umfangreichen Programms (SSP Nordstadt II) aufgewertet.
Erste Eindrücke vermittelt die Umgestaltung des Pfälzer Platzes.
Durch den weiteren Ausbau der Fernwärme werden die lokalen Emissionen deutlich reduziert.
Fazit: Diese besondere Wohnung eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage mit hochwertigem Vermietungspotenzial. Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere auf kompaktem Raum suchen – mit Aussicht, Charme und Lebensqualität.
129.000 €
Objekt ID
106664
Objekttyp
Etagenwohnung
Adresse
75177 Pforzheim,
Wohnfläche ca.
41,40 m²
Zimmer
2
Baujahr
1995
Ausstattung
Gehoben
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Lage
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