Zuhause im Glück Doppelhaushälfte für die Familie!
Beschreibung
Herzlich willkommen!
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Garage wurde ca. 1985 erstellt und befindet sich in einer Wohngegend von Baden-Baden/Sandweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 150 Quadratmeter, verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet aufgrund seiner Aufteilung hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen mit der Familie.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 324,00 Quadratmeter und verfügt über ausreichend Platz. Hier können Sie es sich gut gehen lassen und bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder bei einer Grillparty im Garten entspannen.
499.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
106671
Adresse
76532 Baden-Baden/ Sandweier,
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grunstücksfläche
324,00 m²
Zimmer
8,00
Baujahr
1985
Ausstattung
Normal
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Diese Immobilie ist wie folgt ausgestattet:
• Ruhige Wohngegend
• Gute Verkehrsanbindung
• Grundstück mit ca. 324 Quadratmeter
• Doppelhaushälfte
• Fertiggarage
• Größtenteils zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss
• Zweckmäßige und funktionale Grundrisse
• Gäste-WC
• Tageslichtbad im 1. OG und im DG
• Wohnfläche ca. 150 Quadratmeter
• Terrasse im Erdgeschoss
• Einbauküche
• Balkon im Obergeschoss
• Kachelofen
• Unterkellerung mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 2014
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
177 kWh/(m²a)
Lage
Exposé Anfrage
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