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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Gepflegtes Einfamilienhaus der Immobilien: Haus für die junge Familie! (Titelbild)

Haus für die junge Familie!

Beschreibung

Das ca. 1996/1997 erstellte, frei stehende Einfamilienhaus wurde in solider, hochwertiger Bauweise - vom heutigen Eigentümer - erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Walmdach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. Balkon und zzgl. der sonnigen Terrasse.
Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 60 m² Nutzfläche verfügt werden.

Die Immobilie überzeugt neben der familienfreundlichen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die großen Fensterelemente, die viel Licht uns Innere bringen und die aufeinander abgestimmten Materialien. Die Räume im Dachgeschoss sind gibelhoch offen und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.

Der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und Zugang zum Garten ist der Mittelpunkt des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei gleichwertige Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.

Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche und einem Abstellraum, einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum (der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann) sowie den Heiz- und Tankraum.

Zur Immobilie gehört ein Carport.

Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Zufahrt und Garten umfasst eine Fläche von ca. 571 m².

579.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

106711

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

75446 Wiernsheim,

Wohnfläche ca.

127,25 m²

Grunstücksfläche

571,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

1996

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gepflegtes Einfamilienhaus der Immobilien: Haus für die junge Familie! (Titelbild)
Ansicht mit Carportder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Seitenansichtder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Gartender Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Balkonder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Küche EGder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Essbereich EGder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Wohnbereich EGder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Viel Platz der Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Treppenhaus der Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Gäste-WC EGder Immobilien: Haus für die junge Familie! (Foto)
Gäste-WC EG
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

24.05.2035

Baujahr lt. Energieausweis

1997

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 100.30 kWh/(m²·a)

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.

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