Exclusives Wohnhaus in bester Lage!
Beschreibung
Ein Wohnanwesen der Extra-Klasse!
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde ca. 2016 in hochwertiger und moderner Massivbauweise mit Doppelgarage erstellt.
Die Architektur überzeugt durch viel Liebe zum Detail und die großen, bodentiefen Fenster.
Das Haus bietet Ihnen ein modernes und traumhaftes Ambiente mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen und aufeinander abgestimmten, edlen Baustoffen und Materialien, die keine Wünsche offen lassen.
Auch die Fakten überzeugen: Auf 5 1/2 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² zuzüglich der großzügigen und umlaufenden Terrasse kann jedes Familienmitglied seine Privatsphäre genießen.
Großzügigkeit und Helligkeit pur genießen Sie in allen Räumen des Anwesens.
Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten XXL-Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse sowie eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-Duschbad, ein Gästezimmer und die großzügige Diele mit Einbauschränken.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Wellnessbad ensuite sowie einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad vorzufinden.
Im Untergeschoss kann weiterhin über großzügige Nebenräume wie einem Hobbyraum, der Waschküche mit Heizung und einem Abstellraum verfügt werden.
Genießen Sie weiter die Vorzüge vieler Extras wie: Anschlußmöglichkeit für einen Kaminofen, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, hochwertige Einbaumöbel, drei exklusive Tageslichtbäder, umlaufende Terrasse, Zisterne ...
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 508 m².
Die große Doppelgarage bietet genügend Stauraum für zwei Autos und rundet dieses tolle Angebot ab.
Ein Traumhaus, um das Sie sicher beneidet werden!
1.045.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
106773
Adresse
75449 Wurmberg / Neubärental,
Wohnfläche ca.
190,31 m²
Grunstücksfläche
508,00 m²
Zimmer
5.50
Baujahr
2016
Ausstattung
Luxus
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
-Hochwertige Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Walmdach
-3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Rollläden, elektrisch, über Smarthome per App steuerbar
-Massivtreppe mit Fliesenbelag
-Luft-Wärmepumpe, komplett Fußbodenheizung
-drei moderne Tageslichtbäder
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl
-Streichputz
-moderne Einbauküche
-Zisterne zur Gartenbewässerung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.07.2035
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Primärenergieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe des Ortsrands von Neubärental in einer ruhigen Anliegerstraße.
Exposé Anfrage
Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.