Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Lage

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus den Jahren 1962/63 präsentiert sich als ideale Immobilie für zwei Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Errichtet in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach, überzeugt das Haus durch sein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau erfolgte ca. 2010.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Beide Einheiten profitieren von attraktiven Außenbereichen – im Erdgeschoss von einer überdachten Terrasse mit direktem Gartenanschluss, im Obergeschoss von einem Balkon. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 155 m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist zusätzlich zu einer kleinen Wohnung mit Bad und Küche ausgebaut. Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Das Untergeschoss bietet rund 60 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Abstell- oder Vorratsfläche, auch die Waschküche ist hier untergebracht. Ein praktischer Schopf, der direkt an das Haus angebaut wurde, schafft weiteren Stauraum oder kann als Garage genutzt werden. Besonders reizvoll ist der ausgebaute Dachbereich des Schopfes, der sich ideal als Hobbyraum anbietet.

Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen im Freien ein. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 577 m² und bietet damit genügend Platz für Familie, Hobby und Erholung.

Dieses frei stehende Wohnhaus bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer ruhigen Lage, flexiblem Grundriss und viel Potenzial – eine attraktive Immobilie für Generationen.