Oma's Häuschen sucht junge Familie!
Beschreibung
Genießen Sie die Sonne und einen Blick ins Grüne!
Das frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963/64 in solider, eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach und Gauben erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² inkl. des Balkons.
Sie verteilt sich wie folgt: Windfang, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Badewanne sowie ein sep. WC im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen 3 weitere Zimmer, ein Duschbad und ein WC zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Abstellraum, ein Hobbyraum und die Waschküche mit Heizung. Der Öl-Tank ist im Untergeschoss der Garage untergebracht.
Hervorzuheben ist die funktionale Raumaufteilung, die hellen und lichtdurchfluteten Räume mit vielen Fenstern, der tolle Ausblick und der schöne Garten.
Zur Immobilie gehört eine Garage und ein massives Nebengebäude.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 561 m².
399.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
107020
Adresse
71297 Mönsheim,
Wohnfläche ca.
111,00 m²
Grunstücksfläche
561,00 m²
Zimmer
5.00
Baujahr
1964
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiß (ca. 2000 erneuert), teilw. Rollläden
-Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2016
-Tageslichtbad mit Wanne sowie sep. WC im Erdgeschoss,
Duschbad und WC im Dachgeschoss
-Eingangstüre in Kunststoff mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
-Bodenbeläge in Parkett, Fliesen und Laminat
-Massives Nebengebäude, unterkellerte Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239 kWh/(m²a)
Lage
Mönsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde liegt im Heckengäu, jeweils etwa 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt.
Mönsheim ist ein beliebter Wohnort. Gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Wohnqualität.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.
Exposé Anfrage
Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.